Un vent frais culturel soufflant sur la capitale de l’ex RDA et l’exemple réussi d’une façade média à Graz, ont fait émerger ce projet : l’immeuble se dotera d’une installation architecturale et artistique temporaire, faisant intervenir une équipe d’architectes, un curator et des artistes vidéastes. En quelques mois les architectes de Realities : United ont adapté leur système, expérimenté à Graz, à l’immeuble berlinois. Capitalisant sur l’impact à forte valeur ajoutée, de l’architecture et de l’art contemporain dans le milieu des affaires, le promoteur vantera les mérites de son bâtiment et de sa situation, grâce à la médiatisation de son installation. La frontière est franchie, la déculpabilisation des architectes face à la communication est en marche.
Aujourd’hui l’intervention architecturale est devenue un véritable outil de communication, à différentes échelles, commerciale, touristique, publicitaire. Le message véhiculé par l’architecture, qui n’est plus qu’un symbole, peut servir à affirmer ou redéfinir une identité. Dans notre société post-moderne, hyper-moderne, ou tout simplement contemporaine, la plus-value architecturale est utilisée comme une stratégie marketing dans la promotion immobilière. L’architecture tend à communiquer. Elle pousse ses frontières au-delà de sa fonction première d’abri vers la solidification d’une situation technique et culturelle. Image ou lieu de pouvoir, d’idéologie ou de contrôle, l’architecture n’est pas libre de choisir son camp. Les édifices peuplant la ville, selon Paul ValéryPaul Valéry, Eupalinos ou l’architecte, Editions Gallimard, Paris, 1945. sont tantôt « muets, les autres parlent et d’autres, enfin…/… chantent ». L’architecture est une forme de langage. Un langage généreux pour ses habitants, voire dangereux dans les architectures les plus subversives. Concevoir, puis bâtir sont des actes dirigés, mus par un concept, une idée en réponse à un besoin.
« Il nous a fallu trouver rapidement une stratégie pour faire revenir les entreprises au Park Kolonnaden » explique Dirka KalesseConversation avec Dirka Kalesse, responsable marketing du promoteur HVB Immobilien AG, à Berlin, le 22 septembre 2006, responsable marketing chez HVB Immobilien AG.