Réhabilitation

Dans le quartier historique de la finance, PCA-STREAM réhabilite BERGÈRE X PARIS, un ensemble emblématique des grands sites bancaires de la fin du XIXe siècle à Paris. Le projet témoigne d’une évolution profonde du rapport au patrimoine bâti parisien au regard des enjeux environnementaux de la ville de 2050.

La restructuration du 175, boulevard Haussmann est l’occasion de s’inscrire dans une ville résiliente et innovante, capable de se renouveler en se réinventant. PCA-STREAM y réunit deux bâtiments distincts pour créer un ensemble tertiaire cohérent, tourné vers le bien-être et les modes de travail collaboratifs. Une surélévation contemporaine et emblématique, en écailles de verre, relie pratiquement et symboliquement les bâtiments et les époques. L’ensemble a été adopté comme siège par la banque Lazard.

À proximité de la gare Saint-Lazare, ces bureaux nouvelle génération installés dans une ancienne caserne tirent le meilleur de deux héritages architecturaux. Ils offrent un lieu de travail confortable et prestigieux, tourné vers la nature et le bien-être de ses occupants, le cabinet d’avocats Gide-Loyrette-Nouel. Le patrimoine y est magnifié et remodelé, gagnant en attractivité et en compétitivité, tout en contribuant à écrire une nouvelle page de l’histoire d’un tissu urbain parisien en permanente évolution.

PCA-STREAM participe au renouvellement de l’image et de l’attractivité des Champs-Élysées par la restructuration du 52 Champs-Élysées, ex Virgin Megastore. L’imposant paquebot Art déco gagne une nouvelle cohérence par une mise en valeur de son écriture architecturale et une clarification de son programme. Il accueillera un grand magasin Galeries Lafayette, des bureaux haut-de-gamme et un restaurant-jardin surplombant Paris.

PCA-STREAM participe au renouvellement de l’image et de l’attractivité des Champs-Élysées par la restructuration du 52 Champs-Élysées, ex Virgin Megastore. L’imposant paquebot Art déco gagne une nouvelle cohérence par une mise en valeur de son écriture architecturale et une clarification de son programme. Il accueillera un grand magasin Galeries Lafayette, des bureaux haut de gamme et un restaurant-jardin exceptionnel surplombant Paris.

Au cœur du Triangle d’or, PCA-STREAM réinvente pour Gecina un emblématique garage Citroën des années 1930. Le 32-34, rue Marbeuf retrouve son éclat avec une architecture d’origine réinterprétée, une approche responsable, des espaces de travail innovants et un jardin suspendu ouvert en terrasses sur Paris.

Au cœur de la Porte Maillot, PCA-STREAM revisite l’héritage moderniste parisien et prolonge le dialogue ville-nature en mettant en valeur le linéaire exceptionnel de Freedom, aux vues imprenables sur le panorama grand parisien. Nouveau siège de Murex, leader des progiciels financiers, il a été pensé pour maximiser les interactions et l’intelligence collective.

#cloud.paris est le fruit des réflexions programmatiques de PCA-STREAM et de la Société Foncière Lyonnaise. À l’heure de l’économie de l’immatériel, l’hypercentralité et la polyvalence de ce campus urbain répondent aux aspirations des classes créatives et des secteurs à forte valeur ajoutée, qui se détournent des centres d’affaires monofonctionnels et excentrés. Restructurant et réunifiant quatre bâtiments différents à l’échelle d’un îlot parisien, #cloud.paris a été conçu comme un écosystème relationnel où l’expérience collective stimule la collaboration, l’innovation et la productivité. L’ensemble a été immédiatement adopté par Facebook, Instagram ou Blablacar.

Au sein d’un territoire en mutations, de la friche industrielle à l’écoquartier, PCA-STREAM conçoit avec Ivry Confluences un symbole de la revitalisation du sud d’Ivry-sur-Seine. En dialogue avec le patrimoine industriel local, l’agence réinterprète la morphologie des halles ferroviaires pour développer un nouvel ensemble à très haute ambition environnementale. Exemplaire des bureaux de nouvelle génération, Ivry Confluences participe activement à la vie et à la mixité du quartier par son socle actif et un ample jardin ouvert sur la ville.

Canopy, au Pré-Saint-Gervais, opère la reconversion d’une friche industrielle en espaces de travail de nouvelle génération. Imaginé en 2005, le projet d’origine, la transformation d’une halle industrielle en loft de bureaux atypiques, a traversé la crise des subprimes avant qu’une nouvelle vision des espaces de travail ne lui permette de se concrétiser.

Avec Marbeuf, PCA-STREAM réenchante un emblématique garage Citroën des années 1930, défiguré par les transformations successives. L’objectif est de lui apporter une nouvelle image et de nouveaux usages par une réinterprétation de son écriture originelle, de sa structure jusqu’aux détails d’aménagements, traduits par son pôle d’architecture d’intérieur.

La fusion des quatre premiers arrondissements de la capitale, cœur vivant de la culture parisienne, s’incarne autour du square du Temple dans une nouvelle centralité administrative avec la Mairie et le Commissariat de Paris Centre. PCA-STREAM y adapte, restaure et redonne tout son éclat à l’Hôtel de la Garantie, ensemble patrimonial des années 1920, pour accueillir près de 600 fonctionnaires de police selon de nouveaux standards de conditions de travail.

L’ancien siège du Télégraphe, dans le 7e arrondissement de Paris, offrait un bâtiment exceptionnel dont les occupations successives avaient dégradé l’image. Sa restructuration permet de ranimer un patrimoine architectural unique au profit de nouveaux espaces de travail. Une création artistique in situ réactive ses liens intimes avec l’histoire des télécommunications françaises.

Participant à la redynamisation du quartier du Plateau à Vanves, le projet 360 réhabilite trois immeubles de bureau des années 1980 ne répondant plus aux attentes contemporaines. Sa localisation remarquable invitait à une réhabilitation ambitieuse pour y développer des espaces efficaces et innovants, tout en adaptant le bâti aux enjeux environnementaux contemporains.

PCA-STREAM mène la restructuration lourde d’un ensemble obsolète des années 1960 au cœur du Paris des ministères. Sa façade est modernisée, réalignée sur la rue, et l’ensemble est complété d’une nouvelle aile ouvrant sur un vaste jardin en cœur d’îlot. L’intervention associe densification et amélioration qualitative des espaces de travail, augmentés de terrasses végétalisées et ensoleillées.

Aux Batignolles, PCA-STREAM restructure un ancien parking en un ensemble mixte d’hôtel, restaurants et bureaux. S’appuyant sur la dimension atypique et industrielle de l’existant, mais aussi sur l’héritage culturel et artisanal du quartier, l’agence y insuffle un esprit « makers » faisant la part belle à l’innovation et à la créativité.

PCA-STREAM est lauréat du concours public lancé en 2009 par la Caisse des Dépôts et Consignations pour la transformation des espaces d’accueil et de réception de son siège, rue de Lille, avec pour objectif de moderniser son fonctionnement et son image. Cette restructuration expérimente la mutation d’un bâtiment parisien historique en alliant respect du bâti et intervention contemporaine.

Lauréat de l’appel à projet « Inventons la Métropole du Grand Paris », le projet du Pôle gare des Ardoines réunit une équipe pluridisciplinaire inédite pour concevoir un cœur d’attractivité et de développement économique d’ambition métropolitaine. Il promeut la mutation d’un passé industriel à des modes de production respectueux de l’environnement en s’appuyant sur l’innovation numérique, l’économie de la connaissance et la transition verte.